세입자 전세자금 or 보증금 집주인이 쓸수있나요? 자가 아파트 전세 6억 정도이고 여기에 세입자를 들이고 제가 이사갈곳은 2억정도 전세아파트라 시세차익이 4억정도나거든요. 세입자2년계약인데 전세자금 쓸수있나요?